İnşaat all risk ve mühendislik sigortaları: fiyat ve kapsam
İnşaat, montaj ve makine kırılması all-risk teminatları.
İnşaat all risk sigortası fiyatları proje bedeli, süre ve iş türüne göre hesaplanır. Şantiyeden makine parkına; inşaat, montaj, makine kırılması ve elektronik cihaz teminatlarını 10 şirketin teklifiyle karşılaştırın.
En uygun mühendislik sigortaları için doğru adres
Mühendislik sigortası nedir, inşaat all risk neyi korur?
Mühendislik sigortaları dört ana üründen oluşur: inşaat all risk (CAR) şantiyedeki yapıyı ve malzemeyi proje başlangıcından geçici kabule kadar korur; montaj all risk (EAR) makine ve tesis montaj sürecini güvenceler; makine kırılması işletmedeki makinelerin ani ve beklenmedik arızalarını, elektronik cihaz sigortası ise bilgisayardan görüntüleme cihazına elektronik ekipmanı kapsar. Türkiye'de inşaat all risk poliçeleri İnşaat Sigortası Genel Şartları (Bütün Riskler) esas alınarak düzenlenir.
Bütün riskler mantığı bu ürünlerin gücüdür: poliçede istisna olarak sayılmayan her ani ve beklenmedik hasar teminat içindedir. Şantiyelerde üçüncü şahıs sorumluluğu, mevcut yapılar, enkaz kaldırma ve grev, lokavt, terör klozları; makine kırılmasında operatör hatası ve kısa devre kaynaklı hasarlar kurguya eklenir. Kamu yapım işlerinde Yapım İşleri Genel Şartnamesi yükleniciye işe başlamadan geçici kabule kadar inşaat all risk sigortası yaptırma yükümlülüğü getirir; özel projelerde ise sözleşmeler ve kredi veren bankalar poliçeyi çoğunlukla şart koşar.
İnşaat all risk sigortası teminatları ve kapsamı
Yapı, malzeme ve şantiye tesisleri; temelden geçici kabule kadar istisna edilmeyen tüm ani hasarlara karşı korunur. Deprem, sel, fırtına, yangın ve hırsızlık bu kapsamın parçasıdır.
Makine ve tesislerin montajı sırasında oluşan hasarlar, test ve deneme devresi dahil teminat altındadır.
İşletmedeki makinelerin operatör hatası, kısa devre, yağsız çalışma gibi ani ve beklenmedik arızaları karşılanır; aşınma hariçtir.
Bilgisayar, sunucu, tıbbi görüntüleme ve ölçüm cihazları; voltaj dalgalanması, hırsızlık ve kullanıcı hatasına karşı sigortalanır.
Şantiye faaliyetinin çevre yapılara ve kişilere verdiği zararlar ek klozla aynı poliçeden ödenir.
Hasar sonrası enkaz kaldırma masrafları ile işverene ait mevcut binaların zarar görmesi ek teminatla kapsanır.
Geçici kabulden kesin kabule kadar süren bakım döneminde, yüklenicinin bakım işleri ve inşaat dönemindeki bir sebepten doğan hasarlar için koruma devam eder. Kamu işlerinde genişletilmiş bakım devresi teminatı istenir.
Ekskavatör, vinç, loder gibi makineler şantiyede ve sahada devrilme, çarpma ve hırsızlık risklerine karşı ayrıca teminata alınabilir.
İnşaat all risk sigortası kimler için zorunlu, kimler için gerekli?
İnşaat all risk sigortası nasıl hesaplanır?
- Proje (sözleşme) bedeli
İnşaat all risk sigortası hesaplamasının tabanı sözleşme bedelidir; bedel arttıkça prim oransal büyür. Bedel projenin tamamlanmış değerini yansıtmalıdır.
- Proje süresi ve iş türü
Uzun süreli ve derin kazılı işler (tünel, baraj, yüksek yapı) daha yüksek tarifeden değerlendirilir.
- Zemin ve deprem bölgesi
Şantiyenin bulunduğu deprem risk bölgesi, zemin yapısı ve sel havzası yakınlığı fiyata yansır.
- Bakım devresi süresi
Geçici kabul sonrası istenen bakım devresi süresi ve kapsamı primi artırır.
- Makine tipi ve yaşı
Makine kırılmasında marka, yaş, bakım düzeni ve yedek parça bulunabilirliği primi belirler.
- Muafiyet seçimi
Hasar başına muafiyet yükseltildikçe prim düşer; deprem ve sel için ayrı muafiyet uygulanabilir.
- Ek klozlar
Üçüncü şahıs, mevcut yapılar, grev, lokavt, terör ve enkaz kaldırma ekleri prime ilave edilir.
Mühendislik sigortaları hakkında sık sorulanlar
Sabit bir fiyat yoktur. Prim; sözleşme bedeli, proje süresi, iş türü, şantiyenin deprem ve zemin riski, bakım devresi, muafiyet ve seçilen klozlara göre şirketin tarifesinden hesaplanır. Soru formunu doldurduğunuzda 10 şirketten teklif alıp teminat farklarıyla birlikte size iletiyoruz.
Temel mantık, projenin toplam sözleşme bedeline şirketin iş türü ve riske göre belirlediği oranın uygulanmasıdır; üzerine ek klozların primi eklenir. Proje bilgilerinizle şirketlerden fiyat alır, oran ve muafiyet farklarını açıklarız.
Kamu yapım işlerinde Yapım İşleri Genel Şartnamesi, yükleniciye işe başlama tarihinden geçici kabule kadar inşaat all risk sigortası yaptırma yükümlülüğü getirir. Özel projelerde genel bir yasal zorunluluk yoktur; ancak işveren sözleşmeleri, kat karşılığı sözleşmeler ve kredi veren bankalar poliçeyi çoğunlukla şart koşar.
Şirketler genellikle doldurulmuş soru formu, yapı ruhsatı, sözleşme veya keşif özeti, iş programı, vaziyet planı ve varsa zemin etüdü ister. Yüklenici ve işveren bilgileri ile şantiyenin açık adresi de gerekir. Kamu işlerinde ihale dokümanındaki sigorta şartlarını da iletmeniz gerekir.
Geçici kabulden kesin kabule kadar geçen dönemdir. Bu sürede yüklenicinin bakım ve eksik tamamlama işleri sırasında oluşan hasarlar ile inşaat dönemindeki bir sebepten doğan zararlar bakım devresi teminatıyla korunur. Kamu işlerinde kapsamı ihale dokümanında belirtilen genişletilmiş bakım devresi teminatı istenir.
İnşaat sigortası genel şartlarında deprem dahil doğal afetler teminat kapsamındadır; şirketler deprem için ayrı muafiyet ve fiyatlama uygular. Şantiyenin deprem bölgesi fiyatın önemli bileşenidir; bölgeye göre şirket karşılaştırması yaparız.
Hayır. Mühendislik sigortaları şantiyeyi, montajı, makineleri ve elektronik cihazları maddi hasara karşı korur. Mühendis veya mimarın proje ya da hesap hatası nedeniyle müşterisine verdiği zarar ise mesleki sorumluluk sigortasının konusudur ve ayrı bir poliçeyle kurulur.
Evet, makine kırılması sigortasının temel senaryolarından biri budur: operatör hatası, yağsız çalışma, kısa devre ve yabancı madde girişi teminattadır. Normal aşınma, yıpranma ve bakım eksikliğinden doğan kademeli bozulmalar ise kapsam dışıdır.
Poliçe; işveren, yüklenici ve alt yükleniciler ortak sigortalı olacak şekilde düzenlenebilir. Böylece taraflar arası rücu tartışması azalır. Sözleşmenizdeki sigorta maddesini bize iletin, şartnameye uyan kurguyu hazırlayalım.
Formu doldurun, 10 şirketin fiyatını karşılaştıralım; mesai saatlerinde ortalama 2 saatte dönüş yapıyoruz.
İşyeri Sigortası
KOBİ Paket
Sorumluluk Sigortaları
Nakliyat Sigortasıİnşaat all risk sigortası fiyatları ve mühendislik sigortaları
Mühendislik sigortaları, inşaat ve montaj projelerini, makine parkını ve elektronik ekipmanı teknik risklere karşı güvence altına alan uzmanlık poliçelerinin genel adıdır. İnşaat all risk (CAR), montaj all risk (EAR), makine kırılması ve elektronik cihaz sigortası bu çatı altında yer alır. Büyük yatırımların öngörülemeyen kazalara, doğal afetlere, montaj hatalarına veya ekipman arızalarına karşı korunması hem yükleniciler hem işverenler için kritik önemdedir. İnşaat all risk sigortası fiyatları ise proje bedeli, süre, iş türü ve şantiyenin bulunduğu yerin risklerine göre belirlenir. Nişantaşı Sigorta olarak projenizin niteliğine uygun teminatları belirleyip anlaşmalı 10 şirketin tekliflerini karşılaştırıyoruz.
Mühendislik sigortası nedir, inşaat all risk neyi kapsar?
İnşaat all risk poliçesi, bir projenin yapım aşamasında karşılaşabileceği ani ve beklenmedik hasarları, deprem, sel ve fırtına gibi doğal afetleri, yangını ve hırsızlığı proje süresince güvence altına alır. Bütün riskler mantığında poliçede istisna olarak sayılmayan her ani hasar teminat içindedir. Üçüncü şahıs sorumluluğu, mevcut yapılar ve enkaz kaldırma masrafları ek klozlarla eklenir. Türkiye'de bu poliçeler İnşaat Sigortası Genel Şartları (Bütün Riskler) esas alınarak düzenlenir. Montaj all risk ise makine ve tesis montajı sırasındaki riskleri, test ve deneme devresi dahil kapsar.
Poliçede kimin sigortalı olduğu da önemlidir. İnşaat all risk poliçesi işveren, yüklenici ve alt yükleniciler ortak sigortalı olacak şekilde düzenlenebilir; böylece bir hasardan sonra tarafların birbirine rücu tartışması azalır. Kat karşılığı projelerde arsa sahibinin ve müteahhidin menfaati, kredili projelerde ise bankanın hakları poliçeye doğru yazılmalıdır. İş uzarsa poliçe süresi zeyilname ile uzatılır; süresi dolmuş bir poliçeyle devam eden şantiye, en riskli dönemlerden birinde teminatsız kalabilir. Sözleşme bedeli iş sırasında artarsa bedelin de güncellenmesi gerekir.
İnşaat all risk sigortası zorunlu mu?
Kamu yapım işlerinde Yapım İşleri Genel Şartnamesi, yükleniciye işe başlama tarihinden geçici kabul tarihine kadar deprem, su baskını, yangın, hırsızlık gibi risklere karşı inşaat sigortası (bütün riskler) yaptırma yükümlülüğü getirir. Geçici kabulden kesin kabule kadar olan dönem için ise ihale dokümanında kapsamı belirtilen genişletilmiş bakım devresi teminatı istenir. Özel projelerde genel bir yasal zorunluluk yoktur; ancak işveren sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve proje finansmanı sağlayan bankalar poliçeyi çoğunlukla şart koşar.
İnşaat all risk sigortası nasıl hesaplanır?
Primin tabanı projenin toplam sözleşme bedelidir. Şirket bu bedele iş türüne ve riske göre belirlediği oranı uygular, ardından seçilen ek klozların primini ekler. Hesabı etkileyen başlıca bilgiler şunlardır:
- Sözleşme bedeli: Projenin tamamlanmış değerini yansıtmalıdır; düşük bedel hasarda oransal ödemeye yol açar.
- Proje süresi ve iş türü: Tünel, baraj, derin kazılı veya yüksek yapılar daha yüksek tarifeden değerlendirilir.
- Deprem bölgesi ve zemin: Şantiyenin deprem riski, zemin yapısı ve sel havzasına yakınlığı fiyata yansır.
- Bakım devresi: Süresi ve kapsamı primi artırır.
- Muafiyet ve klozlar: Muafiyet yükseldikçe prim düşer, üçüncü şahıs ve mevcut yapılar gibi ekler artırır.
Proje bilgilerinizi ilettiğinizde uzmanımız şirketlerden fiyat alır, oran, muafiyet ve istisna farklarını açıklayarak size döner.
İnşaat all risk sigortası için gerekli evraklar
Şirketler teklif ve poliçe aşamasında genellikle doldurulmuş soru formu, yapı ruhsatı, sözleşme veya keşif özeti, iş programı ve vaziyet planı ister. Büyük projelerde zemin etüdü ve jeolojik rapor da talep edilebilir. Yüklenici ile işveren bilgileri, alt yükleniciler ve şantiyenin açık adresi eksiksiz olmalıdır. Kamu işlerinde ihale dokümanındaki sigorta maddesini paylaşmanız, poliçenin şartnameye birebir uyması için gereklidir.
Bakım devresi nedir?
Bakım devresi, geçici kabulden kesin kabule kadar geçen dönemdir. Bu sürede yüklenici eksik işleri tamamlar ve bakım yükümlülüğünü yerine getirir. Bakım devresi teminatı, bu işler sırasında oluşan hasarları ve inşaat döneminde ortaya çıkan bir sebepten kaynaklanan zararları karşılar. Genişletilmiş bakım devresi teminatı kamu işlerinde sıkça aranır; süresini ve kapsamını sözleşmenize göre poliçeye yazdırmak gerekir.
Makine kırılması ve elektronik cihaz sigortası
Faaliyetteki makinelerin operatör hatası, kısa devre, yağsız çalışma gibi ani ve beklenmedik arızaları için makine kırılması sigortası, sunucu, görüntüleme ve ölçüm cihazları gibi hassas sistemler için elektronik cihaz sigortası devreye girer. Normal aşınma ve bakım eksikliğinden doğan bozulmalar kapsam dışıdır. İş makineleri ise devrilme, çarpma ve hırsızlık ekleriyle şantiyede ve sahada teminata alınabilir. Mühendis ve mimarların proje hatasından doğan zararlar bu ürünlerin değil, mesleki sorumluluk sigortasının konusudur.
Mühendislik teminatlarını diğer poliçelerle birlikte kurgulamak
Mühendislik teminatları çoğu zaman işletmenin binasını ve stoklarını koruyan işyeri sigortası ve küçük ölçekli üreticiler için KOBİ paket sigortası ile birlikte kurgulanır. Şantiyeye taşınan makine ve ekipman için nakliyat sigortası da değerlendirilmelidir. Projenize özel risk analizi için bize ulaşın ya da ticari ürünlerimizi inceleyin.